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关于房地产经纪专业人员职业资格登记的热点问

作者: admin 时间: 2019-04-15 19:47 点击:

关于房地产经纪专业人员职业资格登记的热点问答

 

一、哪些人需要办理登记?

根据《人力资源社会保障部住房城乡建设部关于印发<房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定>和<房地产经纪专业人员职业资格考试实施办法>的通知》(人社部发〔2015〕47号)取得房地产经纪专业人员职业资格证书的人员,以及依据原人事部、原建设部印发的《<房地产经纪人员职业资格制度暂行规定>和<房地产经纪人执业资格考试实施办法>》(人发〔2001〕128号)通过考试取得的房地产经纪人执业资格证书的人员,应当办理登记,并自觉接受中国房地产估价师与房地产经纪人学会的管理和社会公众的监督。

 

二、如何申请登记?

可直接输入网址:http://jjrzc.cirea.cn  进入“全国房地产经纪专业人员职业资格证书登记服务系统”(以下简称系统)。也可通过“中国房地产经纪人”网站(http://www.agents.org.cn)上的“登记服务系统”栏目进入系统。

 

建议使用 IE 浏览器(推荐 6.0 至 8.0 版本)访问系统,其他浏览器可能出现显示异常等问题。

下面以申请初始登记为例,简要介绍操作流程,其他登记类型流程相似。

 

1.选择申请类型 

登录系统网上赌场app下载后,根据拟办理的登记申请类型,选择相应申请流程,本次选择“初始登记申请”。

 

2 .查看登记说明

进入相应申请流程后,可以查看申请该类登记的条件、需要准备的材料、申请程序,以及办理状况查询方式等。

 

3.申请人登录

网上赌场app下载 登记说明查看完毕后,点击“初始登记”,进入登录界面。各种登记申请,均使用申请人姓名、身份证件号码登录。录入完成后,点击“下一步”。

 

4.绑定本人手机号

申请人输入本人手机号,点击获取验证码,输入手机收到的短信验证码,完成本人手机号码绑定。请务必输入申请人本人的手机号,每个手机号仅可绑定1人。

 

5.设置系统使用密码

网上赌场app下载 成功绑定本人手机号后,进入设置密码界面。密码用于申请人在本系统办理各类登记申请,长期有效。如忘记密码,可通过手机验证码的方式重新设置。

 

6.填写申请信息

网上赌场app下载 密码设置完毕,点击“下一步”,进入申请信息填写页面。填写内容分为个人基本信息和执业机构信息两部分。个人基本信息部分,系统自动提取申请人已有信息,除姓名、身份证件号码外,申请人可对其他基本信息进行修改完善。

 

执业机构信息部分,点击“申请执业机构名称”右侧的“选择”按钮,在打开的新窗口中查询、选择拟登记的房地产经纪机构。“申请执业机构名称”不能手动录入,只可通过系统进行选择。

如系统中没有拟申请执业的房地产经纪机构 ,可根据列表右上角提示申请添加相关信息。

 

7.确认申请表信息

申请信息填写完毕提交后,进入申请表信息确认页面,申请人核对申请信息无误后,点击“已确认,打印申请表”。如需要修改,点击“修改申请信息”,返回上一步填写申请信息页面,如点击无反应,请关闭浏览器的“弹出窗口屏蔽”功能后再试。

 

8.打印登记申请表

确认无误后,进入打印登记申请表页面,点击页面下方的“打印”按钮可直接打印房地产经纪人初始登记申请表。

 

网上赌场app下载 打印出来的申请表确认无误后,点击页面下方的“打印完成”。系统提示打印成功。申请表打印后,申请人在申请表上签名,执业机构加盖公章,按要求准备好其他申请材料电子影印件后,再次登录本系统,上传登记所需材料的电子影印件。

9.再次登录系统

登录系统网上赌场app下载,选择“初始登记网上申请”,输入姓名、身份证件号码,点击下一步,输入已设置的系统密码。

如遗忘系统密码,点击“忘记密码”,可通过绑定的手机号获取验证码,重新设置系统密码。申请人手机号码发生变更的,点击页面上的“手机号码变更申请表”,按申请表上的要求填写发送申请。

 

10.上传申请材料电子影印件

登录后,系统自动进入上传申请材料电子影印件页面。点击“浏览”逐个选择存放在电脑上的申请材料电子影印件,然后点击“上传”。已上传的图片在右侧可以点击预览,预览图片不清晰或者上传图片错误的,可以删除后重新上传。标记红色星号的附件为必传项。系统提供了相关申请材料的模板,建议申请人按照模板样式准备申请材料。

电子影印件要求:可采用扫描、拍照等方式制作,须使用原件制作,不可使用复印件,并确保图像清晰完整,文字内容、签名、盖章等易辨识。图片采用jpg格式,单张图片大小不超过500KB。

11.完成登记申请

网上赌场app下载 登记申请材料上传完成后,点击“确认”,系统弹出提示,告知本次登记申请提交成功。申请人可在提交申请后的第二天24时前修改申请信息、更新申请材料电子影印件;超过时间不再允许修改,视为申请人正式提交登记申请。

 

12.等待受理及审核

登记申请正式提交后,可点击系统网上赌场app下载“登记办理进度查询”查看申请状态。系统将在五个工作日内完成受理,审核时间为十五个工作日左右。

 

13.打印登记证书

查询申请状态如显示“审核通过”则表明整个登记申请已完成。可返回系统网上赌场app下载点击“打印登记证书”进入“信用档案系统”,在个人详细信息中点击“登记信息”打印登记证书。

 

打印需要使用IE浏览器并进行相应的设置,具体步骤如下:

1.点击IE浏览器菜单栏中“文件”菜单,选择“页面设置”按钮,在弹出的页面设置对话框中勾选“打印背景颜色和图片”。

 

2.在页面设置对话框中,可根据要求显示与隐藏页眉页脚。

 

3.点击房地产经纪人登记证书打印页面下方的“打印”按钮,在弹出的打印窗口中选择相应的打印机后,点击打印即可。

注:如果打印页面出现字体错位现象,请把浏览器设置为兼容模式;为了获得更好的打印效果,也可以进入“打印预览”中的“页面设置”对话框,对页边距进行适当设置后再打印。

 

网上赌场app下载 三、登记分几种类型,有什么区别?

登记类型包括初始登记、延续登记、变更登记和注销登记。

初始登记:取得职(执)业资格证书后首次登记,或者登记被注销、取消后重新登记的,应当申请初始登记。(执业机构从无到有)

延续登记:登记有效期届满需要继续执业的,应当于登记有效期届满前90日内申请延续登记。(执业机构无变化)

变更登记:网上赌场app下载在登记有效期内,受聘机构、受聘机构名称、个人姓名等登记证书所载事项发生变化的,应当办理变更登记。(执业机构等有变化)

注销登记:不再从事房地产经纪业务或有不予登记情形发生的,应办理注销登记。(不在机构执业)

 

四、不同类型的登记对继续教育学时的要求?

初始登记:自职(执)业资格签发之日起或者注销登记后超过3年申请初始登记的,或者登记被取消后,自重新具备登记条件之日起超过3年申请初始登记的,需参加继续教育,取得60全国学时。

网上赌场app下载 没有超过三年申请初始登记的,不用参加继续教育。

延续登记:网上赌场app下载申请延续登记之日起前三年内应当完成60学时的继续教育。

变更登记:在登记有效期内申请变更登记的,不需要参加继续教育。超出登记有效期申请变更执业机构等事项的,直接办理延续登记手续(参见“办理延续登记可否同时变更登记信息?”)。

注销登记:网上赌场app下载对继续教育学时没有要求。

 

网上赌场app下载 五、一次登记有效期是几年,从何时开始计算?

网上赌场app下载 一次登记有效期是3年。从登记核准之日起计算(如:2019-4-1至2022-3-31)。在中国房地产经纪人网站网上赌场app下载——经纪人查询/信用档案公示,可以查询登记信息。

 

六、办理延续登记可否同时变更登记信息?

可以,申请延续登记并同时变更受聘机构的,直接以新执业机构申请即可。但须提供与原受聘机构解除劳动关系的证明文件或者原受聘机构依法终止的相关证明文件。



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